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房地产销售百强2017榜单

2017-08-08 15:35:25
文章《房地产销售百强2017榜单》由作者投稿、民生服务栏目编辑于2017-08-08 15:35:25收集整理发布,希望对你有所帮助,如有错误请及时反馈。

2017年房地产销售百强的榜单有哪些?谁胜谁败呢?小编我给大家搜集些信息,希望可以帮助大家。在季节性因素和一二线市场不振的双重影响下,2017年7月,多数房企销售业绩环比下降。我们认为,在热点城市限购、限贷趋严的情况下,房企下半年仍应继续加速去化。同时,在市场土地供应紧缺、商改住限制政策加码、住房租赁市场加大政策支持力度的多重影响下,下半年对于房企而言风险与机遇并存。

榜单解读

7月销售淡季,房企业绩普遍环比下降

半年度业绩冲刺后,随着7月销售淡季的到来,很多房企都进入了短暂的休整期,成交与之前相比自然也有一定落差,加之政策面原因,不同城市间销售情况出现明显差异:

一二线城市由于限购、限贷,市场成交不甚景气,且这样的局面在未来的一段时间内预计将继续保持,房企销售去化受到明显影响;

而三四线城市由于政策面相对宽松,销售情况普遍良好,布局在这些城市的房企未来将继续受益。

赢家通吃,龙头房企增幅依旧稳定

从企业销售情况来看,多数房企的业绩较6月环比下降,TOP100房企整体的销售规模环比下降39.1%。TOP3房企单月业绩规模的环比降幅为20.1%,降幅最小,可见虽然大部分房企的业绩规模都有所降低,但龙头房企的规模集中度继续保持了进一步的上升——究其原因,和房企布局与资金实力有很大关系。

龙头房企产品线普遍较为丰富,且资金实力雄厚、业内合作关系广泛,哪怕有调控政策出台,龙头房企们仍旧可以有“漏网之鱼”来支撑业绩稳定增长。

后期展望

热点城市限购、限贷加码,房企需加速去化

2017年1-7月,大部分房企都加紧推货,规模房企整体销售业绩较去年同期增幅较大。而同时,各热点城市限购、限售政策持续加码。2017年以来,除了一二线城市政策加码外,部分热点三四线城市也加入限购、限贷、限售的行列,由环一线向其他区域扩围。

目前,全国已有24个一二线城市、40个三四线城市出台紧缩调控措施。我们认为,限购、限贷等政策的不断加码一定程度上限制了市场的购买力,下半年在行业政策从严的趋势下房企仍需加速去化。

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